Rambler's Top100
Сделать стартовой | Добавить в избранноеРегистрация | Заказать услугу | Забыли пароль?
МойМеталлопрокат.ру|Мой ХОТ|Мой спрос
ЛогинПароль
Октябрь
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
1234
567891011
12131415161718
19202122232425
262728293031

Сентябрь
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
123456
78910111213
14151617181920
21222324252627
282930
Яндекс цитирования

Ипотечное кредитование в России набирает обороты по мере роста аппетита к риску

23 мая 2011, 10:59

«Агентство Moody's считает развитие ипотечного кредитования в России в целом позитивной тенденцией для участвующих в нем банков. Этот сегмент кредитования обеспечивает банкам диверсифицированный источник дохода, который также характеризуется стабильностью (хотя и низкой маржинальностью) и возобновляемостью, - поясняет автор отчета - младший вице-президент агентства Moody's Ольга Ульянова. - Кроме того, качество ипотечных кредитов в России до сих пор оставалось достаточно хорошим». Агентство Moody's ожидает, что в 2011 и 2012 годах объемы вновь выдаваемых ипотечных и жилищных кредитов в России будут расти приблизительно на 30% в год.
Этот прогноз отражает возможности роста, вытекающие из небольшого на сегодняшний день объема рынка ипотечного кредитования в России, и допускает лишь незначительное ослабление кредиторами ранее ужесточенных критериев выдачи. Согласно этому базовому сценарию, показывающему возрождение данного сектора после кризиса, общий объем вновь выданных ипотечных и жилищных кредитов в 2011 году составит приблизительно 570 млрд рублей (19 млрд долларов) по сравнению с 437 млрд рублей в 2010 году. «Риски отклонения от данного базового сценария связаны с возможным принятием российскими ипотечными игроками более агрессивной стратегии, направленной на захват как можно большей доли восстанавливающегося рынка ипотечного кредитования посредством существенного ослабления стандартов андеррайтинга, - добавляет г-жа Ульянова. - Хотя мы считаем такой сценарий маловероятным, его реализация потенциально могла бы вызвать ухудшение качества новых поколений кредитов и создать препятствия для послекризисной «очистки» ипотечных кредитных портфелей от проблем». В отчете агентства Moody's также говорится, что дальнейшее развитие ипотечного кредитования в России поддерживается недавними структурными изменениями в подходах к андеррайтингу, а также практикой судебных решений, подтверждающей право кредитора обратить взыскание на предмет залога.
С момента прихода финансового кризиса в Россию в 2008 году банки, предоставляющие ипотечные кредиты, ужесточили стандарты кредитования: предъявляются более консервативные требования к размеру первоначального взноса по кредиту и величине доходов заемщика, доля кредитов, номинированных в иностранной валюте, снизилась. Кроме того, хотя судебные процедуры по-прежнему остаются сложными и длительными, большинство судебных решений по просроченным кредитам с самого начала кризиса принималось в пользу кредиторов. Рейтинговое агентство поясняет, что ипотечные и жилищные кредиты составляют лишь небольшую (менее 7%) долю в общем объеме банковского кредитования в России и поэтому вряд ли смогут значительно повлиять на финансовые показатели большинства банков. Однако, учитывая вероятный динамичный рост ипотечного рынка в дальнейшем, агентство Moody's ожидает, что влияние данного вида кредитования на общие финансовые показатели российских банков в долгосрочной перспективе будет расти и приобретет больший вес при определении рейтингов.

Металлоснабжение и сбыт


Материалы по теме:
01/10/2020В США начинается расследование по импорту алюминиевой фольги из России
29/09/2020ЗМЗ признан одним из ведущих производителей нержавеющего проката в России
25/09/2020Совместный платиновый проект России и Зимбабве стал ближе к осуществлению
18/09/2020В Мексике повторно рассмотрят импорт толстолистовой стали из России
09/09/2020Во Вьетнаме растут обороты внешней торговли стальной продукцией

Версия для печати: http://www.metalindex.ru/news/2011/05/23/news_31200.html?template=23
Российский Союз Поставщиков Металлопродукции  
© 2000-2020
Рейтинг@Mail.ru