![](/images/emp.gif)
Основательно перетряхнув чиновничью гвардию, новый московский мэр Сергей Собянин теперь заставляет нервничать «придворных» строителей. Запланированное на 2011 год строительство муниципального жилья и социальной инфраструктуры находится под вопросом. Как выяснила РБК daily, большинство тендеров, которые должны были пройти в конце 2010 года, перенесены на неопределенный срок или вообще отменены. Сергей Собянин и новый глава столичного Стройкомплекса Марат Хуснулин проводят ревизию, чтобы прекратить монополию узкого круга игроков, объясняют участники рынка.
![](/images/emp.gif)
Столичные подрядчики в 2011 году могут остаться без гарантированных объемов муниципального строительства, сообщил РБК daily источник в Мосгордуме. По его словам, обычно в ноябре участники горзаказа заключают с правительством Москвы контракты на следующий год, однако к началу декабря нынешнего года этот вопрос еще даже не обсуждался. Сегодня практически все аукционы по объектам, которые предполагалось начать в 2011 году, перенесены, а часть из них просто отменена, жалуется начальник коммерческого управления ЗАО «Моспромстрой» Сергей Каценеленбаум. Об этом знает и гендиректор концерна «Монарх» Сергей Амбарцумян.
![](/images/emp.gif)
Как выяснила РБК daily, мораторий на проведение торгов ввел Сергей Собянин на следующий день после вступления в должность мэра Москвы. В столичном департаменте по конкурентной политике (ранее — тендерный комитет) сообщили РБК daily, что 22 октября на совещании у нового мэра было приостановлено размещение всего горзаказа, а не только строительного, на 2011 год. Этот мораторий действует до принятия соответствующего решения о его отмене и распространяется на все госзакупки за исключением первоочередных, таких как обеспечение потребностей социальной сферы.
![](/images/emp.gif)
По словам собеседника РБК daily, мораторий на горзаказ будет действовать до окончательного принятия бюджета Москвы на 2011 год. На минувшей неделе депутаты Мосгордумы одобрили этот документ. Теперь мэр должен подписать закон о бюджете, объясняют в Комплексе экономической политики и развития Москвы.
![](/images/emp.gif)
До конца года в строительной сфере могут ускоренно пройти торги по самым важным объектам, рассказал высокопоставленный источник в мэрии. В тендерном комитете утверждают, что после недавнего утверждения обновленной адресной инвестиционной программы (АИП) Москвы на 2011 год торги на строительство и ремонт муниципальных объектов недвижимости уже возобновились. Так, на минувшей неделе состоялось рассмотрение заявок участников торгов на строительство ряда жилых домов, говорят в комитете.
![](/images/emp.gif)
Согласно АИП, из запланированных на стройку 360 млрд руб. порядка 200 млрд пойдет на дороги, 46 млрд — на жилье, а оставшиеся 114 млрд — на прочую инфраструктуру. По данным Сергея Каценеленбаума, в подвешенном состоянии сейчас находятся подряды на строительство жилья и объектов социально-бытового назначения объемом 15—20 млрд руб. Если аукционы до сих пор не проведены, то ни о каких контрактах речи быть не может, добавляет он. По словам собеседника РБК daily, договоры по объектам, строительство которых продолжится или начнется в следующем году, обычно начинают заключаться с середины года, а основная масса тендеров проводится в октябре—ноябре.
![](/images/emp.gif)
Высокопоставленный источник в мэрии объясняет заморозку торгов проверкой целесообразности бюджетных трат, а также ревизией всей системы городского заказа. По его словам, новая власть надеется обеспечить прозрачность торгов. Чтобы пресечь проведение аукционов под конкретного победителя, повышенное внимание уделяется процедуре формирования госзаказа и конкурсной документации, отмечает собеседник РБК daily. По этой причине Сергей Собянин в минувший вторник приостановил даже первоочередные госзакупки лекарств. До внесения изменений в конкурсную документацию приостановлено 30 процедур торгов, отмечают в тендерном комитете.
![](/images/emp.gif)
Новая власть должна сломать распространенную экс-главой Стройкомплекса Владимиром Ресиным практику привязки к горзаказу определенных серий домов, которые производятся отдельными застройщиками, считает топ-менеджер крупной строительной компании. При Ресине за конкретными подрядчиками закреплялись основные объемы строительства, которые затем формально выигрывались на торгах, объясняет источник в Стройкомплексе. По его словам, это обеспечивало освоение бюджетных средств близкими к чиновникам структурами и гарантированную благодарность Стройкомплексу.
![](/images/emp.gif)
Основными участниками жилищного горзаказа в Москве выступают ДСК-1, СУ-155 (ДСК-5), «Главмосстрой» и ГК «ПИК» (ДСК-2 и ДСК-3) (РБК daily писала об этом 12.10.10). В начале года столичные власти рассматривали возможность использования в бюджетной стройке жилья потенциала компании «Интеко». Подконтрольный ей ДСК-7 до этого был задействован в строительстве по горзаказу исключительно детских садов.
![](/images/emp.gif)
По словам источника в Стройкомплексе, с приходом Марата Хуснулина все документы «изучаются под лупой» и скорее всего старые договоры будут пересмотрены. Эту информацию подтвердил один из участников горзаказа. На столичный строительный рынок придут региональные игроки, которые потеснят москвичей, полагает источник в правительстве Москвы. По его данным, г-н Хуснулин может получить часть функций департамента экономической политики и развития Москвы и, возможно, контроль над тендерным комитетом.
![](/images/emp.gif)
Пресс-секретарь мэра Москвы Гульнара Пенькова заявила РБК daily, что тендеры останутся в ведении комплекса экономполитики, тогда как входящий в Стройкомплекс департамент строительства, выступая заказчиком строительства, будет заниматься подготовкой площадок к торгам.