Rambler's Top100
Сделать стартовой | Добавить в избранноеРегистрация | Заказать услугу
МойМеталлопрокат.ру|Мой ХОТ|Мой спрос
ЛогинПароль
Май
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
12345
6789101112
13141516171819
20212223242526
2728293031

Апрель
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
1234567
891011121314
15161718192021
22232425262728
2930
Яндекс цитирования

Россия снижает объемы строительства жилья

19 ноября 2010, 10:15

Российский рынок недвижимости готовится подвести неутешительные итоги 2010 года, принявшего на себя основной удар от кризисных заморозок на стройке. В январе—октябре этого года в стране было введено всего 37,7 млн кв. м жилья, и уже сейчас понятно, что строители вряд ли успеют до конца года достигнуть установки Минрегиона в 57 млн «квадратов». Игроки рынка ожидают объем ввода жилья на уровне 50 млн кв. м — на 10 млн кв. м меньше, чем в прошлом году.
Согласно данным Росстата, за десять месяцев этого года объем ввода жилья в России составил 37,7 млн кв. м. Это почти на 5% ниже показателя аналогичного периода прошлого года. Наиболее провальными месяцами были март и июль, когда строители ввели всего 3,6 млн и 3,1 млн кв. м (снижение по сравнению с аналогичными периодами 2009 года — 20,8 и 24,6% соответственно).
В среду, еще до появления официальной статистики, глава Минрегиона Виктор Басаргин пообещал, что по итогам года в стране появится около 57 млн кв. м нового жилья. «По объемам мы выходим на 90 млн кв. м в год к 2015 году, а к 2020 году ориентировочно на 140 млн кв. м», — спрогнозировал министр. Схожими цифрами оперирует премьер-министр Владимир Путин: на этой неделе он дал установку строительному сектору ввести к 2016 году около 100 млн кв. м жилья. «Но это должно быть жилье нового качества, отвечающее всем стандартам», — сделал важное замечание премьер.
Сами строители удивляются прогнозам властей: участники рынка уверены, что выйти на установленный уровень в 57 млн «квадратов» в этом году не удаст­ся. Исходя из ежемесячного объема ввода в 3—5 млн кв. м до конца года может быть построено еще 10 млн кв. м. «Но нельзя упускать из виду и традиционно высокий декабрьский сезон, когда строители закрывают годовые отчетности и в итоге последний месяц значительно обгоняет по показателям средние цифры за год», — замечает топ-менеджер московской девелоперской компании.
Опрошенные РБК daily участники рынка недвижимости сходятся на прогнозе 50—52 млн кв. м в 2010 году. Этот показатель может стать самым низким с начала бума на рынке недвижимости и отстать даже от кризисных 2008—2009 годов на 17—22%.
Низкий объем ввода жилья в 2010 году генеральный директор холдинга Rodex Group Евгений Родионов объясняет отсутствием поддержки строителей со стороны государства в кризис. «Застройщиков обложили дополнительными условиями, повысили кредитные ставки и сделали невозможным продолжение реализации проектов в эпоху спада, что и привело к стагнации на рынке, — замечает он. — Любая стагнация приводит к дефициту, а дефицит накапливается». По мнению г-на Родионова, послед­ствия кризисной остановки строек отразятся и на объемах ввода жилья в 2011 году, которые не превысят уровня этого года.
Комментировать планы властей относительно объемов ввода в 2015—2020 годах девелоперы отказываются. Они напоминают, что в 2007 году, во время ажиотажного роста рынка, прогнозировалось, что в 2010—2012 годах в России будет ежегодно строиться 60—80 млн кв. м. «Кризис эти цифры сильно скорректировал, и пока они остаются только на бумаге», — замечает столичный застройщик.


РБК daily


Материалы по теме:
17/05/2024Thyssenkrupp снижает годовой прогноз по прибыли и продажам
04/04/2024Французская Orano вернулась к планам строительства завода по обогащению урана в США
22/03/2024MEPS: снижение цен в Европе снижает спрос на "зеленую сталь"
22/02/2024Россия сохраняет экспорт стального лома ограниченным выбором портов
10/01/2024Россия отменила привязанные к обменному курсу пошлины на большую часть экспорта угля

Версия для печати: http://www.metalindex.ru/news/2010/11/19/news_27248.html?template=23
Российский Союз Поставщиков Металлопродукции  
© 2000-2024
Рейтинг@Mail.ru