Коммерческие банки Китая должны непоколебимо соблюдать кредитную политику относительно покупки частными лицами второго и большего количества жилья, заявили накануне ответственные сотрудники Китайского комитета по контролю и управлению банковской отраслью, передает Xinhua.
"Требования и стандарты к дифференцированному ипотечному кредитованию не претерпели никаких изменений", - отметили в комитете, комментируя сообщения некоторых СМИ о всестороннем ослаблении в ряде регионов страны кредитной политики в отношении покупателей третьего жилья.
Госсовет КНР 17 апреля обнародовал циркуляр с требованиями к коммерческим банкам соблюдать более жесткое дифференцированное ипотечное кредитование в целях обуздания спекуляции на рынке жилой недвижимости. Согласное решению Госсовета, покупатели первого жилья должны оплатить первоначальный взнос в размере не менее 30% от стоимости жилья, если его площадь превышает 90 кв. м.
Первоначальный платеж при покупке в рассрочку второго жилья должен составить не менее 50% от стоимости жилья, процентные ставки по кредитам должны составить не менее 1,1 раза от базисных. Коммерческим банкам предписано заметно повысить ставки по ипотечному кредитованию в отношении лиц, желающих приобрести третье жилье. При этом будет значительно повышен первоначальный взнос.
