Второй игрок на ипотечном рынке после Сбербанка ВТБ 24 объявил о запуске госпрограммы ипотечного кредитования с 1 июня. В рамках проекта, реализуемого на средства ВЭБа, банк готов выдать кредитов всего на 5 млрд руб., тогда как другие игроки, готовые принять участие в программе, намерены выдать кредитов на гораздо более крупные суммы. Таким образом, участие ВТБ 24 в программе, анонсированной на политическом уровне, оказывается формальным — банк предпочел минимальное участие отказу от проекта, о вероятности которого эксперты говорили ранее.
Программа ВТБ 24 предполагает выдачу ипотеки только на приобретение жилья в новостройках после завершения строительства с уже оформленным правом собственности. По оценкам господина Печатникова, сейчас во всей стране таких объектов примерно на 50 млрд руб. Выдавать кредиты на приобретение строящегося жилья в рамках госпрограммы ВТБ 24 не намерен. "Хотя этот сегмент намного больше — порядка 1,2 трлн руб., мы не видим пока возможности принять участие в кредитовании граждан на приобретение строящегося жилья по условиям программы ВЭБа",— говорит Анатолий Печатников.
Эксперты сочли присоединение ВТБ 24 к госпрограмме ипотечного кредитования формальным. "Учитывая, что ВТБ 24 второй игрок на рынке ипотеки (доля ВТБ 24 — 15%.— "Ъ"), сумма, с которой они готовы участвовать в программе, выглядит очень скромно,— говорит аналитик ИФК "Метрополь" Марк Рубинштейн.— Видимо, банк смущают ограничения, которые налагает программа. При этом отказ от участия в ипотечной госпрограмме идет вразрез со статусом ВТБ 24 как госбанка". Впрочем, в ВТБ 24 не скрывали своего скептического отношения к проекту. "Если программа будет ограничена лишь приобретением жилья в новостройках, участие ВТБ 24 в проекте будет незначительным",— говорил в марте председатель правления ВТБ 24 Михаил Задорнов. Эксперты тогда предполагали, что банк может отказаться от участия в проекте (см. "Ъ" от 15 марта).
