Гонконгская инвестиционная компания First Eastern Investment Group стала первой, кто решил возобновить активную деятельность в эмирате Дубай, который пока по-прежнему находится в тяжелом финансовом положении из-за угрозы дефолта Dubai World. Похоже, китайцы увидели экономическое дно кризиса в регионе Персидского залива и спешат по дешевке скупить различные активы, в первую очередь в сфере недвижимости, транспорта и энергетики.
First Eastern Investment намерена создать фонд объемом 250 млн долл., который будет инвестировать средства в экономику эмирата-должника. Причем гонконгская финансовая группа готова предоставить в общую кассу фонда 50 млн долл. В настоящее время китайцы ведут переговоры с возможными партнерами из соседнего эмирата Абу-Даби об их участии в проекте.
Сообщается, что приоритетными направлениями для инвестиций будущего фонда станут транспортный, нефтяной и гостиничный бизнес. СМИ цитируют главу фонда Виктора Чу, который сообщил, что уверен в быстром восстановлении и хороших перспективах Дубая как торгового, логистического и финансового центра. Он также пообещал задействовать связи своей компании для активизации деятельности эмирата в Китае и других азиатских странах.
Богатый нефтью эмират Абу-Даби в конце минувшего года уже приходил на помощь соседнему Дубаю, когда тот не смог расплатиться по долгам Dubai World. Тогда совокупный долг Дубая оценивался в 80 млрд долл., и Абу-Даби оперативно выделил 10 млрд долл. на спасение соседа из долговой ямы. Скорее всего инвесторы из Абу-Даби не откажутся поучаствовать и в нынешних выгодных проектах.
Похоже, китайцы первыми увидели дно кризиса в регионе Персидского залива и стремятся по дешевке скупить местные активы. Как сказал РБК daily ведущий эксперт Национального банка Абу-Даби Гийас Гоккент, иностранные инвесторы начали понимать, что стоимость активов в регионе упала до минимальных уровней, а потому вложения будут вполне оправданны. «Это хорошая возможность получить прибыль на рынке недвижимости для долгосрочных инвесторов», — подчеркнул аналитик.
По словам экономиста Chatham House Ванессы Росси, гонконгские компании традиционно специализируются на инвестициях в зарубежную недвижимость, поэтому в нынешних условиях Дубай может быть для них крайне привлекательным. Цены на недвижимость в эмирате с октября 2008-го по декабрь 2009 года упали более чем на 50% и в первом квартале этого года, по прогнозу экспертов Национального банка Абу-Даби, могут просесть еще на 10—15%, прежде чем вновь начнут расти.
В следующем месяце Дубай посетит делегация китайских предпринимателей из провинции Вэньчжоу. Не исключено, что фонд создается под конкретные проекты в регионе, в которых примут участие китайские компании.
Эксперты полагают, что гонконгский фонд станет первым, но не последним из китайских инвесткомпаний, в том числе и из материкового Китая, которые активизируют свою деятельность в регионе Персидского залива. Инвестиционная активность китайцев в странах Персидского залива в долгосрочной перспективе также может быть направлена на увеличение эффективности государственных валютных вложений, считает аналитик CASS Business School Чжао Хуайнань. «Китай не только стремится не упустить появившиеся в ходе глобальной рецессии дешевые зарубежные активы, но и диверсифицировать свои валютные резервы, которые в настоящий момент составляют около 2,5 трлн долл. и 70% которых держится в американской валюте», — подчеркнул эксперт.
