Компания «Бин Вест», входящая в казахскую группу «Базис-А», планирует организовать в Петербурге производство металлоконструкций стоимостью 120 млн руб. Эксперты считают, что строительство завода обойдется в несколько раз дороже, чем заявляет инвестор. Рынок металлоконструкций сейчас сильно сократился, однако к моменту запуска производства возможно восстановление спроса, полагают они. Помимо этого проекта «Базис-А» ведет строительство жилого комплекса в Петроградском районе.
«Бин Вест» планирует построить на участке площадью 28,37 тыс. кв. м одноэтажное здание общей площадью 15 тыс. кв. м, в котором будет размещено производство металлоконструкций. По данным комитета по строительству Петербурга, в который компания обратилась с просьбой о предоставлении земельного участка, планируемый объем производства составит 200 т изделий в месяц. В состав комплекса войдет цех металлообработки для изготовления свайных каркасов, а также цеха для выпуска штампованных изделий, строительных компонентов и крупноузловых металлоконструкций.
Представитель компании «Базис СПб» сообщил, что «Бин Вест» входит в казахскую группу компаний «Базис-А». По его словам, объем инвестиций в строительство нового производства оценивается в районе 120 млн руб. «Базис-А» сейчас ведет строительство жилого комплекса на ул. Большая Зеленина площадью 60 тыс. кв. м. Всего группа построила более 100 объектов в Казахстане и 18 — за рубежом.
Эксперты считают заявленный объем инвестиций заниженным. Строительство производственного комплекса обойдется примерно в 1000—1200 долл./кв. м без учета оборудования, полагает руководитель отдела консалтинга Astera St.Petersburg Евгения Васильева. Таким образом, суммарный объем инвестиций составит 15—18 млн долл. Аналогичные оценки дает генеральный директор корпорации «Адвекс. Недвижимость» Владимир Гаврильчук. «Спрос на металлоконструкции сейчас ограничен, — говорит он. — Но поскольку завод выйдет на проектную мощность после 2010 года, его продукция скорее всего будет пользоваться спросом».
«Проект выходит на рынок в сложное время, однако металлоконструкции как строительный материал имеют важное свойство, востребованное как раз в кризис, — быстровозводимость, — обращает внимание руководитель отдела проектов и аналитических исследований АРИН Зося Захарова. — Поэтому можно не сомневаться, что при грамотной маркетинговой политике продукция найдет своего потребителя». Тем не менее новому предприятию предстоит выдержать серьезную конкуренцию. Для производства металлоконструкций не требуется специальная лицензия, поэтому сейчас на рынке достаточно и крупных, и мелких производителей, говорит Зося Захарова. Конкуренцию новому производству могут составить, например, холдинг УИМП или завод компании «Энергопром-Стальконструкция» в Пушкине.
