Михаил Прохоров ждет краха ряда российских девелоперов из-за усложнения доступа к кредитам, надеясь воспользоваться их кризисным состоянием для выгодной покупки, следует из его интервью газете "Коммерсантъ", опубликованном в среду.
"Я оставлю определенные средства в кэше и буду следить за рынком. Многие девелоперские компании посыпятся в результате увеличения себестоимости проектов и ухудшения доступа к рынку финансирования", - сказал бизнесмен, владеющий в равном партнерстве с Владимиром Потаниным девелоперской компанией Открытые Инвестиции.
Мировой кредитный кризис, катализатором которого стали проблемы на рынке недвижимости США, значительно осложнил девелоперским компаниям доступ к заемным ресурсам. Российские игроки пока не заявляли о серьезных проблемах, подобных ситуации в соседнем Казахстане, где за короткий период остановились десятки строек, а цены на недвижимость вошли в стремительное пике .
Но Прохоров уверен, что вскоре проблемы начнутся даже у крупных российских девелоперов.
"Появится ряд компаний, которые можно будет приобрести. Девелоперам в настоящий момент уже очень тяжело брать кредиты. А они такое количество строек запустили!.. Получается, что многие из них просчитались", - говорит он.
"Вплоть до больших, - добавляет миллиардер, - Сложно будет тем, кто имеет около 500.000 квадратных метров, может быть, больше. Вот на эти компании мы смотрим".
